Koopprijzen:
De prijzen van woningen in Berlijn tot een grootte van ongeveer 40 vierkante meter zijn voor ongeveer €1.400 tot €1.500 per m² te koop. Huizen met een oppervlakte groter dan 40 m² kosten rond de €1.500 per m². Woningen tussen de 80 en 120 m² waren half 2009 voor €2.000 per m² te koop in Mitte, inmiddels is dit gestegen tot €2.200. Mitte is zeer geliefd gebleven. De grotere woningen met een oppervlakte van meer dan 120m² zijn dit jaar gestegen tot een gemiddelde prijs van 2.800 per m². Deze grote woningen zijn gemiddeld gezien het minst gestegen in prijs en kosten gemiddeld €763.774.
Dit komt erop neer dat je ongeveer in de prijscategorie €149.800 en €7.051.000 een woning kunt vinden in Berlijn. De grootste beïnvloeder van de prijs is de plek van de woning en daarna de grootte van de woning.
Huurprijzen:
De huurprijzen in Berlijn zijn gemiddeld gezien niet veel gestegen, hoewel dit wel sterk verschilt per wijk in Berlijn. De huurprijzen lagen in 2009 gemiddeld rond de €5,80 per m². Uitschieters zijn Neukölln (€4,75 per m²) en Charlottenburg (€8,50 per m²)
Graag informatie over de huidige vierkante meter prijsen in het centrum, wij hebben plannen om een alternatief woonprojekt te realizeren in hartje berlijn.
Groeten Hans