Prijsstijging in Berlijn
De huurprijs is met 19,9% gestegen van 2006 tot 2007. De gemiddelde prijs per m2 is gestegen van €4,73 naar €5,67. In de wijken die momenteel hip zijn moet je uitgaan van een prijs van €6,62 per vierkante meter. In de beste (lees:dure) wijken van de stad steden de huurprijzen overigens maar met 4,9%, het betreft de betere delen van Mitte en Charlottenburg. Dit gegeven komt voort uit het logische feit dat er minder vraag is naar dure woningen, maar naar goedkopere des te meer. Ook de kleinere gezinswoningen lijken steeds populairder te worden onder de grootste groep Berlijners, de singles.
Wil je echt voor een prikkie in Berlijn wonen, verhuis dan naar Marzahn-Hellersdorf… Hoewel ik vast kan verklappen dat er een reden is waarom de woningen hier goedkoper zijn.
Niet getreurd!
Want de prijzen zijn in Nederland altijd nog vele malen hoger, voor de prijs die je in Amsterdam voor een kamertje betaalt kun je een heel appartement in Berlijn mee bekostigen. Daarnaast zijn de woningen ook vaak stukken ruimer. De kamers van 10 m2 die ik vaak op kamernet.nl tegenkom worden nog als bezemkast afgedankt in de meeste studentenhuizen in Berlijn.
Voor studenten die in Berlijn willen gaan wonen zijn sites als wg-gesucht.de erg handig. Je kunt er mooie, ruime en gunstige kamers vinden. Voor € 300 heb je een redelijk grote kamer op een fijne locatie. Ook studentenwerk doet zijn best om genoeg geschikte woningen voor een betaalbare prijs aan studenten aan te bieden. En ook niet onbelangrijk om te weten, de meeste Berlijners willen ondanks de prijsstijging graag in Berlijn willen wonen.
Hoi Marjolijn,
Mijn dochter gaat stage lopen vanaf 1/2/15 5 maanden stage lopen bij Melia Hotel Mitte. Gaat nu op zoek naar een kamer/gezamenlijk huis. Welke wijk zou jij in het bijzonder adviseren? Ze wil ook een korte taalcursus Duits doen in principe vooraf. Heeft ze eerder gedaan in Londen via EF. Nog tips voor een goede taalcursus?
Tot slot moet ze een Erstbelerung (Bescheinigung) van het Gezondheidsambt hebben. Ivm hygienisch, gezond werken. Je moet dit neem ik aan ter plekke aanschaffen en wat moet je hiervoor exact doen/weten?
Bvhd voor je tijd en moeite!
Mooie dag.
Hg,
Papaul
Beste Paul,
wat leuk voor je dochter! Mitte zelf is een hele leuke en bruisende wijk maar wel wat duur in vergelijking met andere wijken. Probeer daarom ook de wijken die rondom Mitte liggen zoals Wedding, Moabit, Tiergarten, Kreuzberg, Prenzlauer Berg en Friedrichshain. Allemaal gezellige en centrale wijken. Zelf woon ik al jaren met veel plezier in Friedrichshain. De beste Duitscursussen zijn die van het Göthe Institut maar ook Berlitz is zeker niet verkeerd (daar heb ik zelf ook een tijd lang Duitscursus gevolgd). Over een Erstbelerung kan ik je niet veel vertellen, daarmee heb ik geen ervaring.
Groeten,
Marjolein